福岡市の不動産の売買のことなら朝陽トラスト

売却をご検討されている場合、まずは当社へご相談ください。簡単ではありますがご売却の流れをご説明いたします。

お気軽にご相談ください。

メール、お電話、またはご来店など、お気軽にご相談ください。様々なご希望、ご要望など、一つひとつ丁寧にヒアリング、サポートさせていただきます。

ご依頼不動産を、管理状況や地価の動向など、あらゆる角度から調査、周辺の類似物件の売買事例などを反映させ、どれくらいで売却が可能なのかをご報告します。また、お住まいの調査・無料査定を行い、売出価格や売却方法のご提案、売却にかかる諸費用や税金などのご説明をいたします。

お住まいの売却をお任せいただくには媒介契約の締結が必要になります。売却をご決断されたら、媒介契約書の内容（宅地建物取引業法に定められている行為で「専属媒介契約」「専任媒介契約」「一般媒介契約」の3種類があり、お客様が選択することができます。）をご理解の上、ご契約ください。媒介契約締結後、すみやかに営業活動に入ります。

不動産の売却を成功させるには、ご売却物件の情報をできるだけ多くの購入希望者に伝えることが重要です。お客様のご希望や物件の特性、エリア特性に合わせた売却活動でお客様の大切な不動産の売却を強力にバックアップいたします。（不動産サイトへ掲載・近隣検討者に情報提供・当社ホームページ・近隣エリアポスティング広告・オープンハウス）

購入希望者が見つかったら価格や引渡し条件などを交渉・調整して、売買契約を結びます。売り主、買い主双方に、権利、義務が発生しますので「物件状況等報告書」や、「設備表」などにより、物件の状況も含め契約内容を確認の上契約締結になります。

物件引渡しの前に引越しや公共料金の清算などを済ませ、物件引渡しの準備をします。売却物件に抵当権等が設定されている場合には、抹消登記の準備を行います。

残代金の受領と物件の引渡しまで当社でサポートします。残代金受領時に必要な諸費用や登記関係書類について「残代金決済のご案内」にて事前にお知らせいたします。営業担当が最後まで責任をもってお手伝いいたします。

豊富な経験とノウハウを生かし、売り主様の売却活動をサポート！

地域密着だからこそ、大切な不動産の売却活動をしっかり行います。

できるだけ高額で、早く売却することを目指し、

不動産の価値を引き出し、購入検討者にその価値を

しっかりと伝えることが、私たちの使命だと考えます。

効率的な売却活動を行いますので、お気軽にご相談ください。